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エレベーターリニューアルとは、老朽化した設備を最新技術へと更新し、安全性・快適性・省エネルギー性を高めることで、建物全体の価値と運用効率を向上させるプロセスを指します。部品供給の終了や故障リスクの増大など、経年による課題を解消しながら、長期にわたり安心してご利用いただける設備環境を実現します。

当社では、老朽化した制御盤や主要機器の更新、最新基準に対応した安全機能の導入、操作性や視認性を高める操作盤の改良、さらには内装デザインの刷新まで、エレベーターの状態やご要望に応じた最適なリニューアルプランをご提案しています。短納期・低コストを重視した更新から、設備全体の性能向上を目的とした総合リニューアルまで、多角的なアプローチで安心・快適な運行環境を提供します。

また、オーナー様・管理者様だけではなく、入居者・利用者にとっても安心してご利用いただける環境づくりこそが、エレベーターリニューアルの大きな目的です。安全性の確保、トラブル防止、建物の資産価値向上を総合的にサポートし、長期にわたり信頼できる設備運営をご支援いたします。


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エレベーター更新の検討タイミングはおおよそ20年前後

一般的にエレベーターは、法定償却期間が17年、主要機器の使用目安が約20年とされています。

この年代に差し掛かると内部部品の摩耗や経年変化が顕在化し、突然の故障や動作不良が生じるリスクが徐々に高くなっていきます。

定期的な保守点検で一定の安全性は保てますが、老朽そのものを完全に食い止めることはできません。

さらに設置後長期間が経過すると、製造メーカーからの部品提供が終了し、修繕対応が難しくなるケースも増えてきます。

こうした状況を踏まえ、安心して長く利用し続けるためには、主要機器を中心とした更新工事を行う“リニューアル”を計画的に検討することが重要になります。

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部品入手不可による長期停止リスクを未然に防ぐために

長期間使用されているエレベーターでは、メーカーによる補修用部品の供給が打ち切られることがあり、故障時に必要な部品が確保できず、復旧作業そのものができなくなるリスクが生じます。

そのような場合には、制御装置などの主要機器をまとめて更新する短時間で行う更新・改修や、対象設備全体を最新仕様へ入れ替える更新工事を行うことで、現行の安全基準に適合した状態へと整備し直すことが可能です。

これにより、運行の信頼性が向上し、突発的な停止や長期間の運行中断を回避しやすくなります。

結果として、安心して運用できるエレベーター環境を維持する大きな助けとなります。

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内装リニューアルで利用者に選ばれる快適空間を実現

エレベーターのかご内は、建物を訪れる多くの方が毎日利用する“顔”ともいえる空間です。

長年の使用によって内装の色あせや小さな傷、汚れなどが増えると、利用者に与える印象だけでなく、建物全体のイメージにも影響を及ぼします。

内装リニューアルでは、壁面や床材、照明デザイン、操作パネルの意匠などを一新することで、清潔感と安心感のある空間へと生まれ変わらせることができます。

さらに、視認性に配慮したボタン配置や照明設計を取り入れることで、操作性の向上にもつながります。

用途やコンセプトに合わせた多彩なデザインの中から選択できるため、見た目だけではなく、誰にとっても使いやすい快適なエレベーター環境を構築することが可能です。

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建物の用途や運営状況、設置環境は一つとして同じものはありません。

当社では、設備状態の診断結果を踏まえ、コスト・工期・運用への影響などを総合的に考慮したうえで、最適なリニューアルプランをご提案します。

必要な範囲に絞った更新から、設備全体の機能向上を図るトータルアップデートまで、お客様の目的に沿った柔軟な対応が可能です。

運営を止めないこと・快適性を維持すること・長期的な投資価値を高めること。

この3点のバランスを重視し、無駄のない設備更新を実現します。

KOWAJAPAN株式会社

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当社が採用する機器や部材は、国内外の主要メーカーにも導入されている信頼性の高い製品のみ。

耐久性・安全性・安定稼働性など、あらゆる観点から検証されたものを厳選しています。

また、施工は専門教育を受けた技術スタッフが担当し、品質管理体制のもとで高水準の仕上がりを追求。

見えない部分にこそ配慮を重ねることで、更新後も安心して長く使い続けられる、確かなクオリティをお約束します。

KOWAJAPAN株式会社

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リニューアルは「導入して終わり」ではありません。設備を安全にお使いいただくためには、その後の運用サポートが欠かせません。

当社では、点検・保守・緊急対応を含めたアフターサービス体制を整備し、稼働状況を継続的に見守ります。

万一の際にも迅速に対応できるネットワークを構築し、長期にわたり安心してお任せいただけるパートナーとして、お客様の資産価値と利用者の安全を支え続けます。

KOWAJAPAN株式会社